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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison Atypique au sein d'un hameau sur la commune de Lagorce ,Ardèche Méridionale. Cette propriété est une invitation à vivre dans un lieu ou la pierre est magnifiée, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORCE ↗ +17.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1345 Rte De Ruoms | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 15/10/2024 | 220 Che Des Bouchets | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/06/2024 | 558 Che De Bourgnolle | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 03/05/2024 | 87a Che Des Combeaux | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 08/03/2024 | 80 Che Des Riailles | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 27/07/2023 | 4 Tabias | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 05/07/2023 | 185 Che Des Troupeaux | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 14/06/2023 | 470 Rue De La Traverse | 213 500 € | 86 m² | 2 483 € |