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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Magnifique maison de village à Lagorce env. 140 m², 3 chMaison de village en pierre – Lagorce – env. 140 m² – garage – double terrasse Au cœur du village recherché de Lagorce, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGORCE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5821 Chadeyron | 1 500 000 € | 126 m² | 11 905 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue De L Horloge | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 14/04/2023 | 57 Che Des Troupeaux | 360 000 € | 131 m² | 2 748 € |