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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Charmante villa de plain-pied lumineuse dans un quartier calme en sud Ardèche.Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 99m², idéale pour une vie confortable et paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORCE ↗ +17.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGORCE
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGNAC L AVEN
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269 700 € | 2 809 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGNAC L AVEN
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269 700 € | 2 809 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VAGNAS
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273 400 € | 2 848 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VAGNAS
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273 400 € | 2 848 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAVAS
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256 000 € | 2 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 SALAVAS
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SALAVAS
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LABASTIDE DE VIRAC
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279 800 € | 2 915 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE DE VIRAC
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279 800 € | 2 915 € | 96 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 4180 Rte De Ruoms | 268 000 € | 104 m² | 2 577 € |
| 13/12/2024 | 190 Che Des Bouchets | 147 830 € | 110 m² | 1 344 € |
| 10/12/2024 | 500 Che De Silhols | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 14/06/2024 | 558 Che De Bourgnolle | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 03/05/2024 | 87a Che Des Combeaux | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 27/07/2023 | 4 Tabias | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 23/06/2023 | 10 Mte Du Ranc | 188 080 € | 110 m² | 1 710 € |
| 14/06/2023 | 470 Rue De La Traverse | 213 500 € | 86 m² | 2 483 € |