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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Yann Moritz vous propose: Charmant pavillon de 120 m² à Lagorce A moins de 5 min de COUTRAS - Idéal pour une vie de famille paisible Dans un environnement calme et ver...
11 Lieu Dit Ardouin 33230 Lagorce
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORCE ↘ -5.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8VTP Actuel
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342 000 € | - |
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#a94Lh
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342 000 € | - |
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#ar4Qr
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342 000 € | - |
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#b8HQ2
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329 500 € | -3,7% |
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#baFZA
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329 500 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Les Marais | 211 500 € | 98 m² | 2 158 € |
| 16/05/2025 | 196b Maine Pommier | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 25/02/2025 | La Baisse Des Piniers | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 13/02/2025 | 8 Maubatit | 201 900 € | 99 m² | 2 039 € |
| 27/12/2024 | 103 La Guirande | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 16/12/2024 | 313b Au Bourdin | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 04/12/2024 | 58c Maugarnit | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 22/11/2024 | 596 Lot Le Clos De La Chapelle | 303 350 € | 130 m² | 2 333 € |
| 09/07/2024 | 20ter La Croix | 324 900 € | 106 m² | 3 065 € |
| 06/10/2023 | 76 La Guirande | 211 100 € | 137 m² | 1 541 € |
| 06/10/2023 | 15 Launay | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 08/08/2023 | 329 Aux Pierrieres | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 11/04/2023 | 70 La Guirande-est | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |