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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement - 44m² - LagordVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le tout premier quartier urbain bas carb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAGORD ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LAGORD
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGORD
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T2 LAGORD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LAGORD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 LAGORD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LAGORD
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T2 LAGORD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGORD
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T2 LAGORD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 65 Rue Des Gonthieres | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 124 740 € | 43 m² | 2 901 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Francois Hennebique | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 05/03/2025 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Vallee | 214 000 € | 44 m² | 4 864 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 136 470 € | 43 m² | 3 174 € |
| 09/08/2024 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 128 560 € | 43 m² | 2 990 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Francois Hennebique | 188 000 € | 45 m² | 4 178 € |
| 29/07/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 23/07/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 177 500 € | 46 m² | 3 859 € |
| 28/06/2024 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue De La Vallee | 187 400 € | 42 m² | 4 462 € |
| 03/05/2024 | 23b Rue Des Maraichers | 239 000 € | 64 m² | 3 734 € |
| 04/04/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |