Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
Appartement à vendre LagordLAGORD – À SEULEMENT 2 MN DE LA ROCHELLE Dans une résidence de standing récente construite en 2023, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 325 €/mois | 22 197 €/mois | 615 300 € | 63 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 376 €/mois | 16 291 €/mois | 645 120 € | 93 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 700 020 € | 148 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 760 800 € | 209 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 823 800 € | 272 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGORD
|
609 000 € | 5 033 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 239 580 € | 98 m² | 2 445 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 241 560 € | 98 m² | 2 465 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 233 490 € | 98 m² | 2 383 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 237 460 € | 98 m² | 2 423 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Du Ramigeon | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |