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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Caroline Guillard vous propose: Aux portes du centre-ville de La Rochelle, à Lagord, dans une résidence avec services, nichée dans un parc bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 966 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAGORD ↘ -37.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aROjj Actuel
|
164 000 € | - |
|
#aQfSb
|
152 000 € | -7,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 124 740 € | 43 m² | 2 901 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Francois Hennebique | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 05/03/2025 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Vallee | 214 000 € | 44 m² | 4 864 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 136 470 € | 43 m² | 3 174 € |
| 09/08/2024 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Francois Hennebique | 188 000 € | 45 m² | 4 178 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 128 560 € | 43 m² | 2 990 € |
| 29/07/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 23/07/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 177 500 € | 46 m² | 3 859 € |
| 28/06/2024 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue De La Vallee | 187 400 € | 42 m² | 4 462 € |
| 04/04/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |
| 15/11/2023 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 28/09/2023 | 20 Av Du Recteur Pierre Moisy | 105 000 € | 44 m² | 2 386 € |