Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
17140 - LAGORD – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 84 M² – TERRASSE – JARDIN – EXCELLENT ÉTAT – CONSTRUCTION 2023 – HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE CONSOMMATION. EffiCity, l'agence qui e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAGORD ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZNr Actuel
|
299 900 € | - |
|
#aflvE
|
299 900 € | - |
|
#aixAL
|
317 000 € | +5,7% |
|
#aS3VU
|
299 900 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 177 210 € | 65 m² | 2 726 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Des Gonthieres | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Louis Tardy | 239 580 € | 98 m² | 2 445 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 172 260 € | 67 m² | 2 571 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 241 560 € | 98 m² | 2 465 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 189 480 € | 65 m² | 2 915 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 233 490 € | 98 m² | 2 383 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 237 460 € | 98 m² | 2 423 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Louis Tardy | 184 990 € | 67 m² | 2 761 € |
| 13/06/2024 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 03/05/2024 | 23b Rue Des Maraichers | 239 000 € | 64 m² | 3 734 € |
| 28/11/2023 | 18 Av Du Recteur Pierre Moisy | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 13/11/2023 | 65 Rue Des Gonthieres | 255 500 € | 64 m² | 3 992 € |
| 17/08/2023 | 65 Rue Des Gonthieres | 228 150 € | 64 m² | 3 565 € |