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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 261 m²
Magnifique propriété au calmeNous vous proposons un bien ô combien atypique et rare, de part ses qualités intrinsèques. Bâtie sur une parcelle de 1100 m², cette grande maison de 26...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 738 €/mois | 44 661 €/mois | 1 237 992 € | 128 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 818 €/mois | 32 782 €/mois | 1 298 160 € | 188 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 824 €/mois | 23 709 €/mois | 1 408 320 € | 298 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 379 €/mois | 19 330 €/mois | 1 530 960 € | 421 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 1 657 800 € | 548 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGORD ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAGORD
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1 155 000 € | 4 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 18 Rue De La Butte | 1 165 000 € | 235 m² | 4 957 € |
| 28/09/2023 | 9002 Rue Du Verger | 1 044 140 € | 216 m² | 4 834 € |