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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Située à Lagord, cette agréable maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition Ouest lui a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAGORD ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Mariennee | 323 000 € | 92 m² | 3 511 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Jourdan | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Thomas Souville | 306 870 € | 85 m² | 3 610 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Frejus | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Wilkens | 289 250 € | 82 m² | 3 527 € |
| 31/01/2025 | 2 All Du Bois D Hure | 339 400 € | 68 m² | 4 991 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Du Pas Des Chevres | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Charles Perrault | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Groseilliers | 440 000 € | 76 m² | 5 789 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Simone De Beauvoir | 210 240 € | 83 m² | 2 533 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Basse De Vendome | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 29/11/2024 | 246 Av De Lagord | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Des Oiseaux De Mer | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue D Evreux | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 29/10/2024 | 13b Rue Du Pas Des Chevres | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |