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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITÉ – Laissez libre cours à vos projets au cœur des Hautes-Alpes À Garde-Colombe, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison d’environ 100 m² à rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5174 Le Paroir | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 02/10/2024 | 5010 Eyguians Gare | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 01/07/2024 | 5166 Le Paroir | 253 200 € | 104 m² | 2 435 € |
| 12/03/2024 | 5107 Eyguians Gare | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 15/01/2024 | 5004f Les Planes Sud | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 13/11/2023 | 5040 Eyguians Gare | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |