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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 246 m²
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D'EXCEPTION 40 HECTARES AVEC VUES PYRÉNÉENNESDécouvrez ce domaine équestre unique, niché sur 40 hectares de terres et bois, offrant des vues imprenables sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGRAULAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74JL Actuel
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715 000 € | - |
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#b1DbF
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715 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 1046 Che Du Moulin De Martin | 283 000 € | 240 m² | 1 179 € |
| 13/03/2024 | 20 Rue Raynal | 182 600 € | 255 m² | 716 € |
| 25/08/2023 | 1 Av De Lorraine | 299 000 € | 250 m² | 1 196 € |
| 11/08/2023 | 6369b A Cezens | 314 600 € | 284 m² | 1 108 € |
| 09/06/2023 | 5174 Che De La Clotte | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |