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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAGRAVE
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FLORENTIN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FLORENTIN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGRAVE
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Barry | 178 135 € | 110 m² | 1 619 € |
| 27/01/2025 | 31 Che De La Colline | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 08/11/2024 | 224b Rte De Brens | 308 500 € | 130 m² | 2 373 € |
| 23/10/2024 | 73 Rte De Las Bordes | 386 900 € | 145 m² | 2 668 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue De La Roseliere | 370 500 € | 156 m² | 2 375 € |
| 18/07/2024 | 8 Imp De La Roseliere | 322 650 € | 123 m² | 2 623 € |
| 01/07/2024 | 14 Rue Du Val Des Treilles | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 07/06/2024 | 86 Che De Touny | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/04/2023 | 18 Ham De Martel | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |