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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Adeline Daumard vous propose: Maison de 143m² à Laguenne-sur-AvalouzeCette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer ...
2 Route des Vignes 19150 Laguenne-sur-Avalouze
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vb5R Actuel
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96 500 € | - |
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#9XG0O
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96 000 € | -0,5% |
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#b4N05
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96 000 € | -0,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Av De Coulaud | 192 693 € | 140 m² | 1 376 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Coulaud | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 26/09/2023 | 38 Rte De Poujol | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |