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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Cette maison se trouve dans le village de Laguepie, et est composé d’une maison de village de quatre niveaux ainsi qu’un petit jardin avec cabanon et terrasse à l’arrière de la mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 16 632 € | 1 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 145 €/mois | 439 €/mois | 17 400 € | 2 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 18 900 € | 3 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 20 640 € | 5 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 €/mois | 224 €/mois | 22 200 € | 7 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGUEPIE Marché tenduComparer
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rte De Villefranche | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 18/03/2025 | 5102 Les Cauzeries | 36 000 € | 88 m² | 409 € |
| 17/01/2025 | 5136 Mayounelle | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 30/07/2024 | 5140 Bistouret | 246 590 € | 72 m² | 3 425 € |
| 14/05/2024 | 5139a Che De Saint Cambraire | 106 830 € | 65 m² | 1 644 € |
| 30/04/2024 | 5416 Pl Du Foirail | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 04/12/2023 | 12 Rte De Villefranche | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 08/11/2023 | 44 Rue Du Barry | 97 500 € | 75 m² | 1 300 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue Du Barry | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 29/09/2023 | 5404 Pl Henri Granier | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 30/06/2023 | 5338 Pl Andre Molinie | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |