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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGUIOLE ↘ -33.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGUIOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZRGq Actuel
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264 000 € | - |
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#b2ZjH
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264 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 14 Che Vert | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 19/12/2024 | 5438 Albes | 48 500 € | 64 m² | 758 € |
| 12/12/2024 | 4 Pl Du Couvent | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Valat | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue Du Valat | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 23/03/2023 | 5658 Puech De Montarquie | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |