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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, est idéalement situé et offre une vue panoramique exeptionnelle sur le village de laguiole.Il se compose, en rez-de-jardin, de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAGUIOLE
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348 000 € | 2 084 € | 167 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 5784 Moulin Du Bouissou | 323 500 € | 163 m² | 1 985 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Du Fort | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue Du Foirail | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 27/09/2023 | 5624 Falgayroles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 23/03/2023 | 24 Rue Du Valat | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |