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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette maison au coeur du village de Laguiole. A deux minutes à pieds de toutes commodités, sur un joli terrain sans vis-à-vis. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 14 Che Vert | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 19/12/2024 | 5438 Albes | 48 500 € | 64 m² | 758 € |
| 12/12/2024 | 4 Pl Du Couvent | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 31/05/2024 | 25 Rue De La Violette | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Valat | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue Du Valat | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 23/03/2023 | 5658 Puech De Montarquie | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |