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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison À VendreLAHONCE en co exclusivité Jolie maison individuelle en excellent état , sur une parcelle de 1096 m² Calme assuré possibilité de vivre de plain pied 2 chambres salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAHONCE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAHONCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAHONCE
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T5 LAHONCE
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T5 URCUIT
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436 300 € | 3 794 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 URCUIT
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449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D IRUBE
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 21 Artigaux | 492 000 € | 118 m² | 4 169 € |
| 14/03/2025 | 827 Rte D Urcuit | 473 495 € | 88 m² | 5 381 € |
| 30/12/2024 | 1943 Rte De Briscous | 444 000 € | 103 m² | 4 311 € |
| 04/11/2024 | 642 Che Menta | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 20/09/2024 | 63 All Des Vergnes | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 19/08/2024 | 55 Che Lanabere | 363 500 € | 109 m² | 3 335 € |
| 16/07/2024 | 206 Che Arroca | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 25/06/2024 | 58 Rte Sallaberry | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 19/06/2024 | 62 All Zazarta | 449 500 € | 90 m² | 4 994 € |
| 23/04/2024 | 206 Che Arroca | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 02/02/2024 | 206 Che Arroca | 362 500 € | 101 m² | 3 589 € |
| 13/12/2023 | 554 Che Landaboure | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 30/11/2023 | 47 Imp Nacay | 432 400 € | 130 m² | 3 326 € |
| 13/10/2023 | 460 Rue Du Bois De La Vierge | 449 000 € | 100 m² | 4 490 € |
| 03/10/2023 | 114 All Aguerre | 552 420 € | 121 m² | 4 565 € |