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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Lahonce, Beaucoup de cachet pour cette coquette maison mitoyenne de type trois en duplex. Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre donnant sur une large terrasse p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAHONCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAHONCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74If Actuel
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239 000 € | - |
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#aXP3n
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239 000 € | - |
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T3 MOUGUERRE
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250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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10 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 96g Rue Condisteguy | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 25/03/2025 | 258 Che Pilas | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 04/02/2025 | 50 Che Elizaldia | 800 000 € | 83 m² | 9 639 € |
| 04/12/2024 | 96i Rue Condisteguy | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 19/09/2024 | 96e Rue Condisteguy | 259 660 € | 71 m² | 3 657 € |
| 30/08/2024 | 96e Rue Condisteguy | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 09/07/2024 | 258 Che Pilas | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 14/06/2024 | 308 Che Pilas | 226 040 € | 62 m² | 3 646 € |
| 10/04/2024 | 258 Che Pilas | 165 714 € | 43 m² | 3 854 € |
| 22/01/2024 | 344 Che Pilas | 193 000 € | 45 m² | 4 289 € |