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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A découvrir, au c ur du village, au sein d'un environnement calme, ensemble comprenant une maison d'habitation et une vaste grange attenante. La maison se compose en RDC d'un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LAHONTAN Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 16 Che De Darre Aux Barats | 222 400 € | 80 m² | 2 780 € |
| 04/10/2024 | 84 Rte De Costelongue | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 27/08/2024 | 78 Rue Du Bois | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 20/08/2024 | 228 Rte D Abet | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/10/2023 | 25 Rue Du Bois | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 16/06/2023 | 800 Rte De Saint Cricq | 121 960 € | 83 m² | 1 469 € |
| 30/05/2023 | 72 Rue Du Bois | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 24/05/2023 | 168 All Deu Basque | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 16/05/2023 | 71 Rue Du Bois | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |