Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A vendre , Maison contemporaine de plain-pied 106 m² , Piscine , Calme absolu Cette belle villa contemporaine de 2023, sous garantie décennale et parfaitement entretenue, est situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAHOSSE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHOSSE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAHOSSE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
300 000 € | 2 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
277 500 € | 2 721 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUGRON
|
275 600 € | 2 576 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1616 Rte Des Coteaux | 189 400 € | 98 m² | 1 933 € |
| 07/10/2024 | 996 Rte De Farthouat | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 14/08/2024 | 151 Rte De Cassiet | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 11/06/2024 | 184 All Des Boutons D'or | 189 825 € | 89 m² | 2 133 € |
| 26/01/2024 | 649 Rte Des Capdebos | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 12/07/2023 | 237 Che De Pinaout | 221 600 € | 94 m² | 2 357 € |