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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À quelques minutes du centre-ville de Mourenx et de Monein, découvrez cette maison ancienne de 1912, pleine d’authenticité et de charme, ainsi qu’une forge de 100 m². Le tout impla...
5 Route De Monein 64150 Lahourcade
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LAHOURCADE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 40 Che De Bernede | 269 200 € | 109 m² | 2 470 € |
| 15/02/2024 | 9196 Che De Bernede | 273 800 € | 122 m² | 2 244 € |
| 15/12/2023 | 17 Rte De Mourenx | 146 750 € | 95 m² | 1 545 € |
| 21/07/2023 | 35 Rte De Monein | 247 340 € | 115 m² | 2 151 € |
| 07/06/2023 | 24 Rte De Monein | 241 350 € | 103 m² | 2 343 € |