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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible au cÅ“ur d'un charmant village tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAIGNE EN BELIN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAIGNE EN BELIN
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNE EN BELIN
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNE EN BELIN
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNE EN BELIN
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279 000 € | 1 777 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNE EN BELIN
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279 000 € | 1 777 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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284 000 € | 1 614 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GERVAIS EN BELIN
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERVAIS EN BELIN
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERVAIS EN BELIN
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ECOMMOY
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BIEZ EN BELIN
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Normandie | 178 000 € | 126 m² | 1 413 € |
| 17/12/2024 | 134 Rte Des Augeraies | 268 000 € | 165 m² | 1 624 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De L Oisonniere | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 22/08/2024 | 1 Imp De La Rouillee | 220 500 € | 135 m² | 1 633 € |
| 08/08/2024 | 11 Che Des Raillieres | 115 000 € | 153 m² | 752 € |
| 22/05/2024 | 5112 Sapiniere Des Picoiseaux | 253 000 € | 180 m² | 1 406 € |
| 15/03/2024 | 3 Che Des Raillieres | 345 000 € | 173 m² | 1 994 € |
| 15/01/2024 | 5100 Le Cormier | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Vieille Vigne | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 24/04/2023 | 30 Rue Henry Roquet | 229 000 € | 160 m² | 1 431 € |