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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison récente haut de gamme – 4 chambres – DPE A – Terrain 811 m² – Laigné-en-BelinSituée à Laigné-en-Belin (72220), proche du Mans, venez découvrir cette superbe maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAIGNE EN BELIN ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIGNE EN BELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Normandie | 178 000 € | 126 m² | 1 413 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Maine | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/02/2025 | 31 Res Des Noyers | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Touraine | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |
| 06/12/2024 | 1 All Ariste Jamin | 254 000 € | 116 m² | 2 190 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Des Marronniers | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 28/11/2024 | 6 Res Des Ormeaux -saint Gervais | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 18/11/2024 | 5457 Pre De La Beaugeonniere | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De L Oisonniere | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue Du Comte | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 56 Rue Du Comte | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 22/08/2024 | 1 Imp De La Rouillee | 220 500 € | 135 m² | 1 633 € |
| 16/07/2024 | 49 Rue Du Comte | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Basile Moreau | 143 000 € | 117 m² | 1 222 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Four A Chanvre | 263 000 € | 114 m² | 2 307 € |