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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison de village habitable de suite de 70 m² comprenat une véranda, une cuisine et un salon , toilette avec un accés à une cour. A l'étage un palier desservant deux chambres ( par...
9 Rue Lancelot 21330 Laignes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAIGNES ↗ +34% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAIGNES
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59 000 € | 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Pl Victor Gat | 25 000 € | 88 m² | 284 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue De La Charme | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 18/09/2024 | 7 Gr De La Porte De La Croix | 16 500 € | 79 m² | 209 € |
| 17/09/2024 | 37 Gr De La Maison Dieu | 14 000 € | 76 m² | 184 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Du Bouquet | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 03/05/2024 | 15 Av Du 11 Novembre 1918 | 138 000 € | 76 m² | 1 816 € |
| 25/09/2023 | 9 Av Du 11 Novembre 1918 | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 25/09/2023 | 7 Av Du 11 Novembre 1918 | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 55 000 € | 81 m² | 679 € |