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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 180 m²
A vendre Laignes, Bourgogne, Maison bourgeoise comprenant : Cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, wc, buanderie, salle d'eau avec wc, grenier, cave voûtée, bûcher, cour.Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 72 492 € | 7 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 10 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 6 Ptr De La Maison Dieu | 160 000 € | 184 m² | 870 € |
| 27/05/2024 | 28 Gr De La Maison Dieu | 41 000 € | 210 m² | 195 € |
| 09/08/2023 | 28 Rue De La Roche | 115 000 € | 145 m² | 793 € |
| 08/06/2023 | 4 Rte De Fontaines | 175 000 € | 209 m² | 837 € |