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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison en pierre à rénover –160 m²– Laignes 21330Découvrez cette charmante maison en pierre de Bourgogne, située au cœur du village de Laignes, à proximité de toutes les commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 6 Ptr De La Maison Dieu | 160 000 € | 184 m² | 870 € |
| 08/02/2024 | 5009 Rue St Antoine | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 09/08/2023 | 28 Rue De La Roche | 115 000 € | 145 m² | 793 € |