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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison Laigneville 6 pièce(s) 147 m²Chez Stéphane Plaza Immobilier Creil, venez découvrir ce pavillon individuel de 147 m² rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une belle l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAIGNEVILLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNEVILLE
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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351 900 € | 2 588 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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351 900 € | 2 588 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SOUS CLERMONT
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SOUS CLERMONT
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SOUS CLERMONT
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349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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340 650 € | 2 468 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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340 650 € | 2 468 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 MONCHY ST ELOI
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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327 000 € | 2 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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327 000 € | 2 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY SOUS CLERMONT
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 863 Rue De La Republique | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna De Noailles | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 13/01/2025 | 327 Rue Jules Ferry | 255 500 € | 167 m² | 1 530 € |
| 23/12/2024 | 124 Rue Gambetta | 258 500 € | 126 m² | 2 052 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue George Sand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Forget Crauet | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 22/01/2024 | 248 Rue De La Republique | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue Matisse | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 28/07/2023 | 63 Rue Hutellier | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 21/04/2023 | 611 Rue Henry Leclerc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |