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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Anaïs Boitel vous propose:
1376bis Rue de Mello 60290 Laigneville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAIGNEVILLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al9la Actuel
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290 000 € | - |
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#akKSZ
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309 000 € | +6,6% |
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#alBKp
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309 000 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNEVILLE
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T7 LAIGNEVILLE
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T6 NEUILLY SOUS CLERMONT
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY SOUS CLERMONT
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T6 LAIGNEVILLE
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302 000 € | 1 974 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 RANTIGNY
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUILLY SOUS CLERMONT
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 RANTIGNY
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264 000 € | 1 703 € | 155 m² | 8 | Voir |
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264 000 € | 1 703 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUFFRY
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CAUFFRY
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 863 Rue De La Republique | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna De Noailles | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 13/01/2025 | 327 Rue Jules Ferry | 255 500 € | 167 m² | 1 530 € |
| 23/12/2024 | 124 Rue Gambetta | 258 500 € | 126 m² | 2 052 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Louis Portebois | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue George Sand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Forget Crauet | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 14/02/2024 | 384 Rue Victor Hugo | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 22/01/2024 | 248 Rue De La Republique | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue Matisse | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 28/07/2023 | 63 Rue Hutellier | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 21/04/2023 | 611 Rue Henry Leclerc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |