Castorus Logo Castorus
Se connecter
187 100 €
Bien 111 m²
LAILLY EN VAL 45740
N/A vs marché
1 686 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
187 100

Bien • 4 pièces • 111 m²

LAILLY EN VAL (45740)
Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 187 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 910 €
Prix net vendeur 178 190 €
Frais de notaire +14 048 €
Émoluments 2 185 €
Droits & taxes 10 513 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 201 148 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 201 148 €
Capital à emprunter 201 148 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 404 €/mois 7 285 €/mois 201 936 € 20 903 € 3,15%
10 ans 1 765 €/mois 5 348 €/mois 211 800 € 30 767 € 3,20%
20 ans 1 041 €/mois 3 155 €/mois 249 840 € 68 807 € 3,40%
25 ans 901 €/mois 2 730 €/mois 270 300 € 89 267 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,83%
14 652 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-338 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 221 €/an
Charges copro. NR 666 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 026 €/an
GLI (2,5%) 366 €/an
Vacance locative 1 221 €/an
Total charges 4 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).