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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Proche de Libourne, maison en pierres de 130m² à finir de rénover avec jardin et parking. Elle vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALANDE DE POMEROL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALANDE DE POMEROL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 149 La Lande | 291 200 € | 119 m² | 2 447 € |
| 24/10/2023 | 100 Bois De Laborde | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 05/10/2023 | 85 Marchesseau | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |