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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle, pavillon de plain-pied de 110 m². 5 min de Libourne Jardin de plus de 1.800 m². Environnement calme,...
14 Rue des Annereaux 33500 Lalande-de-Pomerol
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIBOURNE
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T8 LIBOURNE
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215 660 € | 1 659 € | 130 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Du Bourg | 172 650 € | 91 m² | 1 897 € |
| 07/04/2025 | 181a Les Galevesses | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 06/05/2024 | 149 La Lande | 291 200 € | 119 m² | 2 447 € |
| 24/10/2023 | 100 Bois De Laborde | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 05/10/2023 | 85 Marchesseau | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 29/08/2023 | 49 Champ De La Chenevelle | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |