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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Proche de Castillonnès. Maison de plain-pied avec jolie vue sur la campagne, offrant une cuisine sur séjour donnant sur une terrasse couverte, salle de bain, quatre chambres dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 554 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LALANDUSSE
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228 975 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLONNES
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230 050 € | 1 717 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUZAINS
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211 000 € | 1 496 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAURIOL
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLONNES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLONNES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLONNES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 2 Lot Les Chenes | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue De L'eglise | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 12/01/2024 | 883 Rte De Lauque | 327 250 € | 110 m² | 2 975 € |
| 15/12/2023 | 3 Lot Fon De Ritou | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |