Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 120 m²
Charmante maison intégralement restaurée avec goût à vendre Laleu dans l'Orne (61), comprenant : . au rez-de-chaussée : entrée, wc, chambre avec placards, salle d'eau, salon avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 314 496 € | 32 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 329 760 € | 47 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 357 840 € | 75 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 107 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 139 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Imp De La Vallee | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 02/04/2024 | 22 Rte De La Croix Furou | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 28/06/2023 | 1 Imp De Bois Gallais | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |