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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
MaisonMario VIVENZIO EFFICITY, vous présente cette jolie villa de plein pied située sur la commune de LALEVADE-D'ARDECHE, D'une surface de 108 m² elle offre de jolis volumes. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LALEVADE D ARDECHE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 15 Che Du Perdu | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Cites | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 12/11/2024 | 5036 Le Planas | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 11/10/2024 | 5068 La Levade | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 19/08/2024 | 63 Rte Du Puy | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 21/05/2024 | 5 Imp Des Mineurs | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |