Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A 10 minutes d 'AUBENAS Située dans un secteur recherché , sur les hauteurs de Lalevade à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de construction tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 15 Che Du Perdu | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 59 Av Centrale | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 12/11/2024 | 5036 Le Planas | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 11/10/2024 | 5068 La Levade | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 19/08/2024 | 63 Rte Du Puy | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/07/2023 | 260 Rue Bonnaure | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |