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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Profitant d'une jolie vue dégagée exposée plein sud, cette maison est en position dominante. Actuellement agencée en habitation principale de 125m² avec un accès direct au jardin. ...
7 Rue de la 1ère Armée 24150 Lalinde
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abyv5 Actuel
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199 620 € | - |
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#aFart
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212 000 € | +6,2% |
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#aFzf3
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212 000 € | +6,2% |
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12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 200 m² | 1 892 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Bertrand De Born | 188 000 € | 180 m² | 1 044 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 21/08/2024 | 433 Che De L'escale | 270 000 € | 199 m² | 1 357 € |
| 22/07/2024 | 506a La Gratusse | 140 000 € | 179 m² | 782 € |
| 29/05/2024 | 44 Av D'aquitaine | 216 796 € | 133 m² | 1 630 € |
| 29/02/2024 | 293 Che Rouge | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 31/01/2024 | 121 Che Hameau Des Magnacs | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 12/01/2024 | 2741 Rte De La Guillou | 502 300 € | 140 m² | 3 588 € |
| 07/11/2023 | 2134 Rte De La Pissoutie | 313 000 € | 148 m² | 2 115 € |
| 25/07/2023 | 365 Che Rouge | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 14/04/2023 | 539 Rte Des Giraudoux | 485 750 € | 148 m² | 3 282 € |