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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
MAISON DE VILLE Rare sur le marché, maison en pierre de plain-pied à rénover, située dans le centre de Lalinde, à proximité de toutes les commodités, accompagnée d'un petit jardin....
24 Boulevard de Stalingrad 24150 Lalinde
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LALINDE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LALINDE
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86 400 € | 1 416 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2128 Rte De La Faye | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Pierre Lafon | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 05/03/2025 | 572 Rue Du 19 Mars 1962 | 130 233 € | 64 m² | 2 035 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue De La Cite | 116 000 € | 52 m² | 2 231 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue Marcel Ventenat | 75 450 € | 44 m² | 1 715 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp De La Gratusse | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De La Gare | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Pierre Lafon | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 06/11/2024 | 241 Che De La Maroutine | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 18/10/2024 | 37 All De La Mathe | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 03/10/2024 | 8 Av Eugene Leroy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 23/09/2024 | 39 Imp De La Gare | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |
| 10/09/2024 | 46 Rue Gabriel Peri | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 09/09/2024 | 261 Rue Des Uberthes | 105 300 € | 73 m² | 1 442 € |
| 29/08/2024 | 2174 Rte De Bartinquie | 18 500 € | 41 m² | 451 € |