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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 240 m²
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscinePropriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine, sans voisins proches et en position dominante. En Do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 577 668 € | 59 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 605 760 € | 87 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 657 180 € | 139 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 714 240 € | 196 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 773 400 € | 255 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdLj Actuel
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538 000 € | - |
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#adnVB
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578 000 € | +7,4% |
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#adHx0
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578 000 € | +7,4% |
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#aIetU
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538 000 € | - |
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#aL3u8
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538 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 200 m² | 1 892 € |
| 21/08/2024 | 433 Che De L'escale | 270 000 € | 199 m² | 1 357 € |
| 01/12/2023 | 41 Av Paul Langevin | 376 000 € | 225 m² | 1 671 € |
| 25/07/2023 | 365 Che Rouge | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |