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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Lalinde maison de Bourg sur 3 niveaux en pierre de 102 m² environ habitables au total, offrant 3 chambres et un grenier aménageable + courette. Composée: Entrée dans un séjour de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALINDEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Imp Beau Rivage | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Eugene Leroy | 134 500 € | 93 m² | 1 446 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 12/11/2024 | 911 Laplumardie Sud | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 24/10/2024 | 244 Rte De La Fon Du Chien | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 18/10/2024 | 37 All De La Mathe | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 02/10/2024 | 158 Rue Jean Andre Heynard | 87 300 € | 98 m² | 891 € |
| 30/09/2024 | 19 Che Des Gabariers | 167 000 € | 84 m² | 1 988 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 23/09/2024 | 39 Imp De La Gare | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |