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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
*** UNIQUEMENT CHEZ HÉLÈNE LOUIS IMMOBILIER *** Découvrez cette charmante maison individuelle en semi plain-pied, idéalement située en retrait de rue, offrant tranquillité et confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LALLAING ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atRu7 Actuel
|
363 000 € | - |
|
#aNxyC
|
338 000 € | -6,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LALLAING
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338 000 € | 2 299 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Poilus | 144 510 € | 143 m² | 1 011 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 184 700 € | 124 m² | 1 490 € |
| 17/01/2025 | 73 Rue De Montozon | 166 700 € | 120 m² | 1 389 € |
| 09/01/2025 | 119 Rue De Rennes | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 13/12/2024 | 89 Rue Leon Gambetta | 215 600 € | 124 m² | 1 739 € |
| 29/10/2024 | 323 Rue De La Vantelle | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 02/09/2024 | 67 Rue De Montozon | 225 700 € | 158 m² | 1 428 € |
| 03/08/2024 | 291 Rue De Montigny | 174 500 € | 123 m² | 1 419 € |
| 25/06/2024 | 94 Av Du General De Gaulle | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 05/06/2024 | 405 Rue Des Poilus | 107 000 € | 134 m² | 799 € |
| 05/03/2024 | 474 Rue De Montigny | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/12/2023 | 323 Rue De La Vantelle | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 21/09/2023 | 67 Rue Du Maraichon | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 27/07/2023 | 531 Rue De La Fosse Bonnel | 112 500 € | 150 m² | 750 € |