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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 53 m² située à Lallaing, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers (A21 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LALLAING ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LALLAING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qn1 Actuel
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91 000 € | - |
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#aLm7V
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91 000 € | - |
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#aNxyu
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91 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 57 Rue Parmentier | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue D'auch | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue D'auch | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 10/12/2024 | 133 Av De La Republique | 138 700 € | 68 m² | 2 040 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Des Ulmaires | 63 840 € | 42 m² | 1 520 € |
| 29/11/2024 | 42 Imp Carlier | 28 000 € | 56 m² | 500 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Clemenceau | 141 500 € | 61 m² | 2 320 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Des Begonias | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 17/10/2024 | 2b Rue De Guerande | 56 215 € | 51 m² | 1 102 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Des Ulmaires | 78 000 € | 61 m² | 1 279 € |
| 20/09/2024 | 167 Rue Des Rosiers | 112 900 € | 64 m² | 1 764 € |
| 03/06/2024 | 26 Rue Williatte | 98 000 € | 65 m² | 1 508 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Clemenceau | 102 000 € | 72 m² | 1 417 € |
| 29/01/2024 | 67 Rue Des Zinnias | 117 700 € | 51 m² | 2 308 € |