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LALLEU, Maison d'habitation - A LALLEU (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - En campagne, maison d'habitation de 1957 édifiée sur cave offrant au rez-de-chaussée : un h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 181 692 € | 18 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 190 560 € | 27 687 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 80 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBNHM Actuel
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168 160 € | - |
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#aBSMC
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168 160 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 3 La Hannetiere | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 02/08/2024 | 2 Les Forets | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/05/2024 | 5315 Rue Des Lilas | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 14/09/2023 | 5168 Rue Des Begonias | 110 240 € | 80 m² | 1 378 € |
| 02/05/2023 | 5067 La Prouverie | 191 000 € | 115 m² | 1 661 € |
| 28/04/2023 | 6 Res De Bellevue | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |