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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Joyce Pardonche vous propose: Maison T5 avec garage et jardin à LaloubèreDans un quartier calme du village prisé de Laloubère, à deux pas des commodités, découvrez cet...
25 Rue Blanche Odin 65310 Laloubère
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGMMg Actuel
|
182 000 € | - |
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#aG57E
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149 000 € | -18,1% |
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#b71fn
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149 000 € | -18,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Bergerie | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 90b Rue Marechal Foch | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Moulin | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 13/01/2025 | 2b Rue Du Bois | 174 500 € | 107 m² | 1 631 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Blanche Odin | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 22/10/2024 | 5b Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De L Hippodrome | 222 685 € | 107 m² | 2 081 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue De L Aeroport | 246 870 € | 95 m² | 2 599 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue De L Allee | 132 550 € | 98 m² | 1 353 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De La Laque | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 31/01/2024 | 2b Rue Du Bois | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Guinle | 242 500 € | 110 m² | 2 205 € |
| 20/09/2023 | 2b Rue Du Bois | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Du Jasmin | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 07/08/2023 | 5391 Rte De Soues | 147 780 € | 95 m² | 1 556 € |