Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Alexandre Tressens vous propose: Offrez-vous une Maison à Réformer avec un Potentiel Infini à Laloubère - À saisir !Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et...
86 Rue Maréchal Foch 65310 Laloubère
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LALOUBERE
|
146 000 € | 1 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
146 000 € | 1 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
146 000 € | 1 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 LALOUBERE
|
147 000 € | 1 114 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LALOUBERE
|
147 000 € | 1 114 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LALOUBERE
|
147 000 € | 1 114 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LALOUBERE
|
147 000 € | 1 114 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4 Rue De La Laque | 235 350 € | 124 m² | 1 898 € |
| 10/04/2025 | 11 Rte De Soues | 189 000 € | 123 m² | 1 537 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Bousquet | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 13/01/2025 | 2b Rue Du Bois | 174 500 € | 107 m² | 1 631 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De L Hippodrome | 222 685 € | 107 m² | 2 081 € |
| 20/09/2024 | 46ter Rue De L Agriculture | 358 400 € | 149 m² | 2 405 € |
| 24/07/2024 | 8 Av Des Sports | 236 700 € | 125 m² | 1 894 € |
| 17/07/2024 | 3b Rue Du Pic | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Du Jasmin | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Louis Medous | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 31/01/2024 | 2b Rue Du Bois | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 24/10/2023 | 30 Rue De L Agriculture | 160 900 € | 125 m² | 1 287 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Guinle | 242 500 € | 110 m² | 2 205 € |
| 20/09/2023 | 2b Rue Du Bois | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |