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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 201 m²
Très belle maison construite en 1933 sur un terrain de 1374 m 2 A 25 minutes de DIJON, Vous entrez et vous découvrirez deux suites parentales avec WC indépendant. Dès le premier ét...
36 Rue de Franche-comté 21760 Lamarche-sur-Saône
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTF3V Actuel
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259 000 € | - |
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#agvfc
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260 000 € | +0,4% |
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#9DFJc
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260 000 € | +0,4% |
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#a4Qxy
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260 000 € | +0,4% |
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#b0Wf7
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270 000 € | +4,2% |
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#auJFb
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270 000 € | +4,2% |
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1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2023 | 33 Rue General De Gaulle | 276 500 € | 175 m² | 1 580 € |