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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située dans un environnement paisible, cette maison de 1973 vous offre un sous-sol complet et un terrain généreux de 2 924 m². Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMARCHE SUR SAONE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMARCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue De Franche Comte | 173 750 € | 110 m² | 1 580 € |
| 26/02/2025 | 4 Che Du Pasquier De Thorey | 214 800 € | 90 m² | 2 387 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Glaciere | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue De Saint Leger | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 01/10/2024 | 6 Imp Des Coteaux | 231 800 € | 108 m² | 2 146 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue De Bourgogne | 165 280 € | 90 m² | 1 836 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Des Coteaux | 219 700 € | 117 m² | 1 878 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 226 600 € | 86 m² | 2 635 € |
| 05/04/2024 | 25 Rue De Bourgogne | 99 000 € | 129 m² | 767 € |
| 14/02/2024 | 5b Rue Des Perchottes | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue De La Glaciere | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 21/12/2023 | 23 Rue Pasteur | 140 600 € | 87 m² | 1 616 € |
| 24/11/2023 | 6 Grand Treige Du Pays Neuf | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 09/10/2023 | 2b Rue De Montarlot | 264 250 € | 124 m² | 2 131 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue General De Gaulle | 60 077 € | 96 m² | 626 € |