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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Profitez d'un terrain viabilisé de 550 m² situé dans un lotissement intimiste de 11 lots sur la commune recherchée de Lamasquère, idéal pour accueillir votre Bastide moderne de 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 394 044 € | 40 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 413 280 € | 60 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 448 380 € | 95 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 134 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 174 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMASQUEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMASQUERE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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371 017 € | 2 728 € | 136 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 02/05/2024 | 318 Rte De L Aussau | 388 800 € | 121 m² | 3 213 € |