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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
07 - Dans le centre ville de Lamastre, proche de toutes commodités, studio rénové et laissé meublé.Il est composé d'une pièce principale, une cuisine séparée, une salle d'eau et un...
2 Rue des Massorts 07270 Lamastre
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 29 484 € | 3 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 33 480 € | 7 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 24 Pl Montgolfier | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Chalamet | 167 000 € | 27 m² | 6 185 € |